Casa individuala | Potential comercial | Strada Zorilor

Proprietate cu poziție stradală și vizibilitate foarte bună, situată pe o stradă circulată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Datorită amplasării și compartimentării, poate fi o alegere potrivită pentru cabinet stomatologic, cabinet medical, birouri, salon de înfrumusețare sau alte servicii care beneficiază de accesibilitate și expunere.

Casa dispune de 100 mp utili, este construită pe un teren de 300 mp și oferă 4 dormitoare și un living, precum și două terase: una la parter, de 24 mp, și una la etaj, de 3 mp.

Construcția beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam tripan, izolație termică, finisaje interioare și centrală termică Viessmann de 33 kW. Proprietatea este racordată la gaz și apă, iar evacuarea apelor menajere se realizează prin fosă septică cu drenaj, dimensionată pentru până la 6 persoane.

Etajul este în stadiul de roșu, fiind deja izolat, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriile nevoi.

Flexibilitate la predare: casa poate fi preluată goală, mobilată sau cu finisajele și amenajările finalizate, în funcție de înțelegerea dintre părți.

O proprietate versatilă, cu potențial de adaptare la diverse activități și posibilitatea de a amenaja spațiul în funcție de specificul viitoarei afaceri.

Pentru utilizarea în scop comercial, destinația și eventualele autorizații necesare trebuie verificate în funcție de activitatea dorită.